Home » Archives for 2017
Thủ tướng thúc tiến độ dự án thu hồi đất sân bay Long Thành
Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì, phối hợp với Bộ Giao thông vận tải và các cơ quan liên quan khẩn trương tổ chức rà soát, hoàn thiện nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
TUYỂN PHÓNG VIÊN VIẾT BÀI, Cộng Tác Viên Viết Bài.
Báo Kinh doanh & Pháp luật, Báo Gia Đình và Pháp Luật, Báo Thời Đại, Báo Giáo Dục, Báo Hội Doanh Nhân, Báo Hội Bất Động Sản....
Mức lương: 7 triệu - 10 triệu (Có % hoa hồng) Hạn nộp hồ sơ: 30/3/2018.
Địa điểm làm việc: TP. HCM và các tỉnh phía Nam.
Kinh nghiệm:
Chức vụ: Nhân viên
Yêu cầu bằng cấp: Cao đẳng
Hình thức làm việc: Toàn thời gian cố định, hoặc bán thời gian. CTV không Quy định.
Số lượng cần tuyển: 3
Yêu cầu giới tính: Không yêu cầu
Ngành nghề: Biên tập/ Báo chí/ Truyền hình , Công chức - Viên chức , Marketing – PR.
NỘP HỒ SƠ NGAY gởi Qua email: Ceo.hoitrieuphu@gmail.Com hoặc tại 61 D5, F25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
- Viết bài về các doanh nghiệp, doanh nhân liên quan đến lĩnh vực kinh tế, Giáo dục....
- Tìm kiếm đề tài, khai thác đề tài, tác nghiệp thực hiện đề tài.
- Khai thác nguồn tin, lấy tin, tổng hợp, tìm kiếm tài liệu, viết bài.
YÊU CẦU CÔNG VIỆC
- Tốt nghiệp các trường Cao đẳng, Đại học không yêu cầu chuyên ngành
- Có khả năng viết lách tốt, chạy quảng cáo
- Ưu tiên những bạn có kinh nghiệm viết bài
- Có khả năng giao tiếp tốt
- Năng động, nhanh nhẹn, có quan hệ với các doanh nhân thành đạt là một lợi thế
- Có phương tiện đi lại
QUYỀN LỢI ĐƯỢC HƯỞNG
- Lương cơ bản + phụ cấp.
- Được đóng bảo hiểm theo quy định
- Làm việc trong môi trường khoa học, năng động
- Được đào tạo nghiệp vụ
- Được cấp thẻ phóng viên
- Ký hợp đồng dài hạn, được vào biên chế Nhà nước khi được nhận chính thức
YÊU CẦU HỒ SƠ
- Đơn xin việc.
- Sơ yếu lý lịch.
- Hộ khẩu, chứng minh nhân dân và giấy khám sức khỏe.
- Các bằng cấp có liên quan.
- Liên hệ Mr.Hiếu hẹn nộp hồ sơ phỏng vẫn trực tiếp
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Nộp trực tiếp tại Tổ hợp Truyền Thông Hoàng Gia (đơn vị đại diện Cho 15 tờ báo Uy Tín) 61 D5, F25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Người liên hệ: Mr. Hiếu Số ĐT: 0909042032 Email: Ceo.hoitrieuphu@gmail.com.
Ghi chú: Cộng Tác Viết bài trả mức phí từ 500 nghìn đến 5 triệu trên Một bài viết.
Bất động sản 2018 dự báo tốt hơn 2017
CafeLand - Lạc quan có lẽ là tính từ chung được giới chuyên gia nhắc đến nhiều nhất khi nói về thị trường bất động sản 2018 tại hội thảo “Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường bất động sản năm 2018” vừa được CafeLand tổ chức sáng nay (8/12) tại TP.HCM.
Bất động sản Đồng Nai - Bình Dương bùng nổ cuối năm
Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến Biên Hòa (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An (Bình Dương) là cú hích giúp bất động sản quanh khu vực này có bước bứt phá ấn tượng.
 |
| Thông tin tuyến Metro số 1 được kéo dài đến Đồng Nai, Bình Dương sẽ tạo cú hích bứt phá cho BĐS khu vực này |
Một loạt dự án đã chính thức "đổ bộ" vào nơi này chỉ trong tháng cuối năm 2017.
Cú hích giao thông
Trước kia, các khu vực vùng ven TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, thanh khoản bất động sản chủ yếu nằm ở phân khúc đất nền để đầu tư. Nhu cầu về bất động sản nhà ở không mấy rôm rả do hạn chế về mặt giao thông kết nối từ các tỉnh này đến TP.HCM.
Những năm gần đây, khi bắt đầu mở rộng tuyến từ Xa Lộ Hà Nội, làm mới nút giao thông khu vực ngã tư làng đại học, nâng cấp cầu Đồng Nai, xây dựng cầu vượt Ngã ba Vũng Tàu, mở rộng đường Vành Đai… hạ tầng quanh khu vực này đã có sự thay đổi đáng kể. Siêu thị, trung tâm mua sắm, cửa hàng điện máy, các khu vui chơi - giải trí… bắt đầu được lấp đầy và sầm uất hơn. Tuy nhiên, bóng dáng của các dự án căn hộ vẫn chưa nhiều do không ít người vẫn còn e ngại về khoảng cách địa lý.
Cho đến khi tuyến metro số 1 chính thức được kéo dài đến tận Đồng Nai, Bình Dương thì cục diện đã thay đổi. Cụ thể, theo quy hoạch, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ được kéo dài đến chợ Sặc của TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Như vậy, tuyến metro sẽ đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP.HCM), Biên Hòa, Tân Vạn (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An của Bình Dương.
Khi đi vào vận hành, tuyến metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Đồng Nai, Bình Dương đến trung tâm TP.HCM chỉ còn 20 phút – khoảng thời gian còn nhanh hơn cả việc di chuyển từ quận 12, Bình Tân hay Tân Phú đến trung tâm TP.HCM. Không chỉ vậy, tuyến tàu điện sẽ không có tình trạng kẹt xe, khói bụi gây ra căng thẳng cho người di chuyển.
Bất động sản có mối liên hệ mật thiết đến vị trí, thế nên câu "nhất vị nhị giá" luôn đúng khi chọn mua một dự án bất động sản là vậy. Còn nhớ câu chuyện từ vùng đầm lầy chiêm trũng như quận 7, khi tuyến đường Nguyễn Văn Linh chính thức được thông xe thì diện mạo toàn bộ khu vực này đã thay đổi, rồi Phú Mỹ Hưng cũng hình thành từ đó. Bởi vậy, một khi câu chuyện khoảng cách được giải quyết, chính tuyến metro sẽ là cú hích ấn tượng giúp bất động sản Đồng Nai, Bình Dương bứt phá một cách ấn tượng.
Hàng loạt dự án "đổ bộ"
Trước "cú hích metro", bất động sản Bình Dương, Đồng Nai bắt đầu chứng tỏ sức nóng của mình với một loạt các dự án căn hộ "đổ bộ". Các chủ đầu tư bắt đầu bung hàng để đón đầu tiềm năng nơi đây.
Nổi bật nhất phải kể đến là dự án Samsora Riverside thuộc sở hữu của nhà phát triển dự án Samland. Samsora Riverside được phát triển ở vị trí đắc địa với việc tọa lạc ngay điểm dừng của tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
Với 1.125 căn hộ được xây dựng thành 1 tổ hợp khép kín lên đến 15.000m2, Samsora Riverside được biết đến như một trong những dự án có quy mô lớn nhất trong khu vực. Đây cũng là một trong những dự án sở hữu mật độ xây dựng rất thấp chỉ ở mức 39%, hàng nghìn m2 còn lại được chủ đầu tư dành để phát triển diện tích cây xanh, mặt nước. Không chỉ vậy, hướng trực tiếp ra sông Đồng Nai nên Samsora Riverside còn thừa hưởng khí hậu sông nước mát mẻ quanh năm. Dự án cũng được đầu tư các tiện ích như siêu thị mini, coffee shop, hồ bơi, spa, gym-fitness, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế…
Hàng loạt dự án được các chủ đầu tư bung ra ở Đồng Nai
Điểm hút khách nhất của Samsora chính là giá bán phù hợp với nhiều đối tượng người mua, nhất là các gia đình trẻ. Đại diện nhà phát triển dự án Samland cho biết, giá bình quân mỗi căn hộ Samsora Riverside là 700 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Để sở hữu, người mua sẽ thanh toán khoản chi phí ban đầu 140 triệu đồng, phần còn lại Ngân hàng Á Châu (ACB), TP Bank, Ngân hàng Việt - Nga sẽ cho vay vốn từ 10 – 20 năm. Mỗi tháng, khách hàng sẽ trả cả gốc và lãi khoản 5 - 6 triệu đồng đã có thể sở hữu 1 căn nhà của riêng mình.
Ngoài Samsora Riverside, một dự án cũng đang được thị trường chú ý là Topaz Twins (thuộc sở hữu của Tập đoàn đa quốc gia đến từ Malaysia). Dự án gồm 700 căn hộ cao cấp tại dự án Topaz Twins có giá trung bình 1,3 tỉ đồng/căn. Dự án này tọa lạc tại trung tâm thành phố Biên Hòa, ngay trên cung đường sầm uất Võ Thị Sáu. Ngoài ra, một tập đoàn liên doanh Nhật Bản và Việt Nam sẽ tung ra thị trường dự án có mức đầu tư gần 1.000 tỉ đồng gồm khu thương mại và gần 500 căn hộ.
Các chuyên gia địa ốc dự báo, cứ trên đà sôi động này, Đồng Nai - Bình Dương có thể là vùng đất "át chủ bài" của thị trường trong năm 2018. Dự báo này hoàn toàn có cơ sở khi kết hợp giữa sự nâng cấp về hạ tầng giao thông và định hướng phát triển mạnh Đồng Nai, Bình Dương để trở thành khu đô thị vệ tinh của TP.HCM.
Một loạt dự án đã chính thức "đổ bộ" vào nơi này chỉ trong tháng cuối năm 2017.
Cú hích giao thông
Trước kia, các khu vực vùng ven TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, thanh khoản bất động sản chủ yếu nằm ở phân khúc đất nền để đầu tư. Nhu cầu về bất động sản nhà ở không mấy rôm rả do hạn chế về mặt giao thông kết nối từ các tỉnh này đến TP.HCM.
Những năm gần đây, khi bắt đầu mở rộng tuyến từ Xa Lộ Hà Nội, làm mới nút giao thông khu vực ngã tư làng đại học, nâng cấp cầu Đồng Nai, xây dựng cầu vượt Ngã ba Vũng Tàu, mở rộng đường Vành Đai… hạ tầng quanh khu vực này đã có sự thay đổi đáng kể. Siêu thị, trung tâm mua sắm, cửa hàng điện máy, các khu vui chơi - giải trí… bắt đầu được lấp đầy và sầm uất hơn. Tuy nhiên, bóng dáng của các dự án căn hộ vẫn chưa nhiều do không ít người vẫn còn e ngại về khoảng cách địa lý.
Cho đến khi tuyến metro số 1 chính thức được kéo dài đến tận Đồng Nai, Bình Dương thì cục diện đã thay đổi. Cụ thể, theo quy hoạch, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ được kéo dài đến chợ Sặc của TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Như vậy, tuyến metro sẽ đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP.HCM), Biên Hòa, Tân Vạn (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An của Bình Dương.
Khi đi vào vận hành, tuyến metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Đồng Nai, Bình Dương đến trung tâm TP.HCM chỉ còn 20 phút – khoảng thời gian còn nhanh hơn cả việc di chuyển từ quận 12, Bình Tân hay Tân Phú đến trung tâm TP.HCM. Không chỉ vậy, tuyến tàu điện sẽ không có tình trạng kẹt xe, khói bụi gây ra căng thẳng cho người di chuyển.
Bất động sản có mối liên hệ mật thiết đến vị trí, thế nên câu "nhất vị nhị giá" luôn đúng khi chọn mua một dự án bất động sản là vậy. Còn nhớ câu chuyện từ vùng đầm lầy chiêm trũng như quận 7, khi tuyến đường Nguyễn Văn Linh chính thức được thông xe thì diện mạo toàn bộ khu vực này đã thay đổi, rồi Phú Mỹ Hưng cũng hình thành từ đó. Bởi vậy, một khi câu chuyện khoảng cách được giải quyết, chính tuyến metro sẽ là cú hích ấn tượng giúp bất động sản Đồng Nai, Bình Dương bứt phá một cách ấn tượng.
Hàng loạt dự án "đổ bộ"
Trước "cú hích metro", bất động sản Bình Dương, Đồng Nai bắt đầu chứng tỏ sức nóng của mình với một loạt các dự án căn hộ "đổ bộ". Các chủ đầu tư bắt đầu bung hàng để đón đầu tiềm năng nơi đây.
Nổi bật nhất phải kể đến là dự án Samsora Riverside thuộc sở hữu của nhà phát triển dự án Samland. Samsora Riverside được phát triển ở vị trí đắc địa với việc tọa lạc ngay điểm dừng của tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
Với 1.125 căn hộ được xây dựng thành 1 tổ hợp khép kín lên đến 15.000m2, Samsora Riverside được biết đến như một trong những dự án có quy mô lớn nhất trong khu vực. Đây cũng là một trong những dự án sở hữu mật độ xây dựng rất thấp chỉ ở mức 39%, hàng nghìn m2 còn lại được chủ đầu tư dành để phát triển diện tích cây xanh, mặt nước. Không chỉ vậy, hướng trực tiếp ra sông Đồng Nai nên Samsora Riverside còn thừa hưởng khí hậu sông nước mát mẻ quanh năm. Dự án cũng được đầu tư các tiện ích như siêu thị mini, coffee shop, hồ bơi, spa, gym-fitness, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế…
Hàng loạt dự án được các chủ đầu tư bung ra ở Đồng Nai
Điểm hút khách nhất của Samsora chính là giá bán phù hợp với nhiều đối tượng người mua, nhất là các gia đình trẻ. Đại diện nhà phát triển dự án Samland cho biết, giá bình quân mỗi căn hộ Samsora Riverside là 700 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Để sở hữu, người mua sẽ thanh toán khoản chi phí ban đầu 140 triệu đồng, phần còn lại Ngân hàng Á Châu (ACB), TP Bank, Ngân hàng Việt - Nga sẽ cho vay vốn từ 10 – 20 năm. Mỗi tháng, khách hàng sẽ trả cả gốc và lãi khoản 5 - 6 triệu đồng đã có thể sở hữu 1 căn nhà của riêng mình.
Ngoài Samsora Riverside, một dự án cũng đang được thị trường chú ý là Topaz Twins (thuộc sở hữu của Tập đoàn đa quốc gia đến từ Malaysia). Dự án gồm 700 căn hộ cao cấp tại dự án Topaz Twins có giá trung bình 1,3 tỉ đồng/căn. Dự án này tọa lạc tại trung tâm thành phố Biên Hòa, ngay trên cung đường sầm uất Võ Thị Sáu. Ngoài ra, một tập đoàn liên doanh Nhật Bản và Việt Nam sẽ tung ra thị trường dự án có mức đầu tư gần 1.000 tỉ đồng gồm khu thương mại và gần 500 căn hộ.
Các chuyên gia địa ốc dự báo, cứ trên đà sôi động này, Đồng Nai - Bình Dương có thể là vùng đất "át chủ bài" của thị trường trong năm 2018. Dự báo này hoàn toàn có cơ sở khi kết hợp giữa sự nâng cấp về hạ tầng giao thông và định hướng phát triển mạnh Đồng Nai, Bình Dương để trở thành khu đô thị vệ tinh của TP.HCM.
Bất động sản Đồng Nai "chuyển động" sau tin kéo dài Tuyến Metro số 1
Cho đến khi tuyến Metro số 1 chính thức được kéo dài đến tận Đồng Nai thì cục diện thị trường bất động sản thành phố Biên Hòa đã thay đổi...
BẤT ĐỘNG SẢN HCM SẼ SỐT KHI CÓ QUYẾT ĐỊNH NÀY
 |
| Các chuyên gia kinh tế cho rằng, thị trường BĐS sẽ sôi động trở lại sau Quyết định 60. |
Ngày 5.12, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã ký Quyết định số 60 thay thế cho Quyết định 33/2014 về quy định diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn.
Thị trường đất nền sẽ nóng?
Theo đó, đối với đất ở, Quyết định 60 chia thành ba khu vực để quy định diện tích tối thiểu được tách thửa, bao gồm:
Khu vực 1 gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Diện tích tối thiểu là 36 m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m.
Khu vực 2 gồm các quận: 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện. Diện tích tối thiểu là 50 m2, chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m.
Khu vực 3 gồm các huyện: Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ (ngoại trừ thị trấn). Tối thiểu 80 m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5 m.
Quyết định 60 cũng cho thấy, đất ở thuộc quy hoạch là đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang thì được tách thửa. Đối với trường hợp quy hoạch là đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp (trong đó có chức năng ở) và có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện để thu hồi dự án thì không được tách thửa.
Theo Quyết định 60, sau ba năm, kể từ ngày rà soát phê duyệt các quy hoạch này mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện hoặc có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện và chưa có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất, mà cơ quan có thẩm quyền không điều chỉnh, hủy bỏ hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ thì được tách thửa bình thường.
Với đất nông nghiệp thuộc khu vực để sản xuất nông nghiệp thì được phép tách thửa. Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500 m2 đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000 m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.
Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố thì không được tách thửa.
Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản suất nông nghiệp và không thuộc khu vực phải thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì được tách thửa.
Các chuyên gia kinh tế cho biết, Quyết định 60 sẽ có ảnh hưởng tích cực đến thị trường trong thời gian tới. Đặc biệt, ở phân khúc đất nền, khu nào chưa tăng giá nhiều sẽ rục rịch lên cao hơn, chỗ nào đang khá sẽ tiến lên hơn, các khu quá cao sẽ có xu hướng chững, tạo ra thế cân bằng cho thị trường.
Triệt tiêu việc lập lờ đánh lận con đen
Quyết định 60 chính thức có hiệu lực từ ngày 1.1.2018. Những trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ về tách thửa đất theo quy định nhưng đến ngày quyết định này có hiệu lực thi hành mà chưa giải quyết tách thửa thì căn cứ theo Quyết định 33. Trong trường hợp, người sử dụng đất muốn thực hiện tách thửa theo Quyết định 60 cũng sẽ được xem xét giải quyết.
Nói về vấn đề tách thửa theo quyết định mới, chuyên gia kinh tế, ông Trần Khánh Quang - Tổng Giám đốc Việt An Hòa cho rằng, Quyết định 60 ra đời để hoàn chỉnh Quyết định 33 trên cơ sở các quận huyện thống nhất một cách làm, tránh tình trạng mỗi nơi một kiểu trước đó. Và quan trọng là đúng với luật định trên cơ sở không phân biệt đất có nhà hiện hữu hoặc không nhà.
Quyết định này cũng sẽ quản chặt hơn về cơ sở hạ tầng đúng chuẩn và đảm bảo kết nối thật sự ở các yếu tố như đường rộng hơn, cấp thoát nước theo tiêu chuẩn nhất định.
“Đợt sốt vừa rồi có công rất lớn của các nhà thi hành luật, khi có thoả thuận để hạn chế cho phân lô theo qui định. Do đó số lượng sản phẩm gần 12 tháng hầu như ít có sản phẩm mới (2017 nguồn cung đất nền tư chỉ bằng 20% -30% so với 2016). Trong khi đó, thị trường BĐS đang tốt mà nhu cầu mua đất nền đầu tư rất lớn nên không có đất mua làm cho giá tăng mạnh, và tới đây khu nào quỹ đất còn trống lớn sẽ “lột xác” nhiều nhất", ông Quang nhận định.
Ông Quang phân tích thêm, Quyết định 60 sát thực tế, tạo ra nguồn cung mới đáp ứng nhu cầu thực của người mua, tạo ra những khu dân cư mới hợp lý để ở (nơi ở, nơi kinh doanh đi làm gần nhau). Dự báo sẽ bớt nóng cho những khu vực quá nóng và nóng ở những khu vực chưa nóng lắm, và sốt cho khu vực đang tăng giá. Không chỉ riêng TP.HCM, khi quỹ đất hẹp lại, đất nền các tỉnh lân cận cũng nhích theo.
Chia sẻ về vấn đề này, ông Nguyễn Anh Đào – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Home cũng nhận định, việc tách thửa theo quyết định mới sẽ giúp các doanh nghiệp kinh doanh đất nền trở nên minh bạch hơn đối với khách hàng. Qua đó, sự chi tiết trong quyết định 60 về hạ tầng, diện tích sẽ làm cho các công ty luôn công khai sản phẩm, bớt tình trạng bát nháo như trước đây.
“Quyết định 60 trong tách thửa có những quy định rõ ràng sẽ làm đất nền sốt trở lại, đồng thời cũng kéo căn hộ theo chiều hướng đi lên. Tuy nhiên, thị trường căn hộ sẽ không ảnh hưởng mạnh bởi quyết định này vì đã được thiết lập giá”, ông Đào nói.
Chia sẻ về vấn đề này, ông Nguyễn Anh Đào – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Home cũng nhận định, việc tách thửa theo quyết định mới sẽ giúp các doanh nghiệp kinh doanh đất nền trở nên minh bạch hơn đối với khách hàng. Qua đó, sự chi tiết trong quyết định 60 về hạ tầng, diện tích sẽ làm cho các công ty luôn công khai sản phẩm, bớt tình trạng bát nháo như trước đây.
“Quyết định 60 trong tách thửa có những quy định rõ ràng sẽ làm đất nền sốt trở lại, đồng thời cũng kéo căn hộ theo chiều hướng đi lên. Tuy nhiên, thị trường căn hộ sẽ không ảnh hưởng mạnh bởi quyết định này vì đã được thiết lập giá”, ông Đào nói.
Kỳ Phương
Báo dân Việt
Bán Nhà 535/37/1 Phạm Văn Đồng, P13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Bán Nhà 535/37/1 Phạm Văn Đồng, P13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Thông tin:
Bán Nhà 535/37/1 Phạm Văn Đồng, P13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Đường Phạm Văn Đồng hướng về sân bay Tân Sơn Nhất, tới chung cư 537 rẽ phải vào khoảng 50m.
Diện tích 45,5m2. Một trệt 1 lầu đúc kiên cố, nhà mới.
Đường xe hơi vô tới nhà.
Nhà gần chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện,...
Giá bán 3 tỷ có thương lượng
Hình ảnh chi tiết:
LIÊN HỆ:
Địa chỉ: 61 Đường D5, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0901.185.578 - 0974.930.336 (Đỗ Văn Diện)
Công ty CP BĐS An Gia Lập Nghiệp cùng đối tác trao hàng trăm suất quà cho người nghèo tại xã Tam Phước
Vừa qua, lãnh đạo Công ty CP BĐS An Gia Lập Nghiệp cùng đối tác đã tiến hành trao hàng trăm suất quà cho người nghèo, hoàn cảnh khó khăn tại xã Tam Phước, TP Biên Hòa.
Theo đó, hàng chục suất quà là thực phẩm sử dụng cần thiết cho cuộc sống hằng ngày như gạo, nước mắm, dầu ăn, sữa… đã được lãnh đạo Công ty CP An Gia Lập Nghiệp và đối tác trao cho bà con tại địa phương.
 |
| Lãnh đạo Công ty CP An Gia Lập Nghiệp trao quà cho người nghèo. |
Lãnh đạo công ty và đối tác đã trao 60 suất quà dành cho gia đình có hoàn cảnh khó khăn tại xã Tam Phước, 10 suất quà cho gia đình có hoàn cảnh khó khăn ấp Thiên Phước, 100kg gạo và 20 thùng sữa dành cho Cô nhi viện Thiên Bình.
 |
| Việc trao quà có ý nghĩa khích lệ người nghèo vươn lên trong cuộc sống. |
Với sự quan tâm đặc biệt đối với thế hệ trẻ, lãnh đạo Công ty CP An Gia Lập Nghiệp và đối tác đã dành tặng 60 suất quà cho trẻ em nghèo hiếu học xã Tam Phước, 10 suất quà cho trẻ em nghèo hiếu học ấp Thiên Phước và 3 suất học bổng học sinh nghèo hiếu học. Mỗi suất quà trị giá 3.000.000đ đã được doanh nghiệp trao trực tiếp đến tay các em học sinh.
 |
| Trao quà cho các em nhỏ hiếu học. |
Ngoài ra, lãnh đạo Công ty CP An Gia Lập Nghiệp, lãnh đạo địa phương đã tiến hành thăm Cô nhi viện Thiên Bình. Nơi hàng chục năm qua đã và đang cưu mang hàng trăm trẻ em không cha mẹ và người già neo đơn.
 |
| Bà con nhận được quà cảm động trước sự quan tâm của doanh nghiệp. |
Ông Đỗ Văn Hiếu- Chủ tịch HĐQT Công ty CP An Gia Lập Nghiệp cho biết, với tinh thần phát triển địa phương vì cộng đồng, đây là những việc làm thiết thực nhằm góp phần hỗ trợ bà con nghèo, hoàn cảnh khó khăn, đặc biệt khích lệ tinh thần những em học sinh nghèo hiếu học vươn lên.
 |
| Thăm trẻ mồ côi tại cô nhi viện Thiên Bình. |
Những bà con được nhận quà không khỏi cảm động trước sự quan tâm của doanh nghiệp. Ông Trần Thanh Bạch- Phó Chủ tịch UBND xã Tam Phước cũng thay mặt lãnh đạo địa phương cám ơn doanh nghiệp đã quan tâm sâu sắc tới đời sống bà con địa phương.
Đồng Nai: Hàng trăm phần quà, suất học bổng đến với người nghèo
Vừa qua, Công ty CP An Gia Lập Nghiệp, các mạnh thường quân cùng báo Gia đình và Xã hội đã tổ chức trao hàng trăm suất quà cho người nghèo, hoàn cảnh khó khăn tại xã Tam Phước, TP Biên Hòa.
Ông Đỗ Văn Hiếu (Chủ tịch HĐQT Công ty CP An Gia Lập Nghiệp) trao các phần quà trong chương trình
Trong chương trình, 60 suất quà đã được trao tặng đến các gia đình có hoàn cảnh khó khăn tại xã Tam Phước, 10 suất quà cho gia đình có hoàn cảnh khó khăn ấp Thiên Phước, 100kg gạo và 20 thùng sữa dành cho Cô nhi viện Thiên Bình.
Với sự quan tâm đặc biệt đối với thế hệ trẻ, lãnh đạo Công ty CP An Gia Lập Nghiệp và đối tác đã dành tặng 60 suất quà cho trẻ em nghèo hiếu học xã Tam Phước, 10 suất quà cho trẻ em nghèo hiếu học ấp Thiên Phước và 3 suất học bổng học sinh nghèo hiếu học. Mỗi suất quà trị giá 3.000.000đ đã được doanh nghiệp trao trực tiếp đến tay các em học sinh.
Nhà báo Nguyễn Mạnh Cường-Trưởng đại diện phía Nam báo Gia đình và Xã hội (ngoài cùng bên trái) cùng nhà tài trợ trao các phần quà
Ngoài ra, lãnh đạo Công ty CP An Gia Lập Nghiệp, lãnh đạo địa phương đã tiến hành thăm Cô nhi viện Thiên Bình. Nơi hàng chục năm qua đã và đang cưu mang hàng trăm trẻ em không cha mẹ và người già neo đơn.
Ông Đỗ Văn Hiếu- Chủ tịch HĐQT Công ty CP An Gia Lập Nghiệp cho biết, với tinh thần phát triển địa phương vì cộng đồng, đây là những việc làm thiết thực nhằm góp phần hỗ trợ bà con nghèo, hoàn cảnh khó khăn, đặc biệt khích lệ tinh thần những em học sinh nghèo hiếu học vươn lên.
Những bà con được nhận quà không khỏi cảm động trước sự quan tâm của doanh nghiệp. Ông Trần Thanh Bạch- Phó Chủ tịch UBND xã Tam Phước cũng thay mặt lãnh đạo địa phương cám ơn doanh nghiệp đã quan tâm sâu sắc tới đời sống bà con địa phương.
Báo Điện Tử Của Cơ Quan Trung Ương: Đồng Nai: Hàng trăm phần quà, suất học bổng đến với người nghèo
Báo GĐ&XH phối hợp trao hàng trăm phần quà cho bà con xã Tam Phước
GiadinhNet - Phát huy truyền thống lá lành đùm lá rách của dân tộc, tuần qua, Báo Gia đình & Xã hội đồng hành với Công ty cổ phần An Gia Lập Nghiệp, Công ty cổ phần Viettinland đã tổ chức trao hàng trăm phần quà thiện nguyện đến các hộ nghèo, cô nhi viện xã Tam Phước (TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai).
Ông Đỗ Văn Hiếu - Chủ tịch HĐQT Công ty CP An Gia Lập Nghiệp trao quà cho các hộ nghèo.
Trong không khí ấm áp nghĩa tình tại buổi lễ, ông Đỗ Văn Hiếu - Chủ tịch HĐQT Công ty CP An Gia Lập Nghiệp xúc động cho biết: “Cùng với Báo Gia đình và Xã hội, sự tạo điều kiện của chính quyền địa phương, chúng tôi có cơ hội chia sẻ trách nhiệm doanh nghiệp đối với sự phát triển cộng đồng. Đó là ý nghĩa lớn nhất của chương trình thiện nguyện “Vì cộng đồng phát triển địa phương” hôm nay”.
Nhà báo Nguyễn Mạnh Cường (ngoài cùng, bên trái) - Trưởng đại diện phía Nam báo Gia đình và Xã hội cùng nhà tài trợ trao quà cho bà con.
Trong hơn 2 tiếng đồng hồ, các mạnh thường quân đã trao tổng cộng 60 suất quà dành cho các gia đình có hoàn cảnh khó khăn tại địa phương; 10 suất học bổng (mỗi suất trị giá 3 triệu đồng) tới các em học sinh nghèo hiếu học. Đặc biệt, cũng trong trong chương trình, đoàn còn tặng 100kg gạo, 20 thùng sữa đến Cô nhi viện Thiên Bình.
Trao đổi với phóng viên, ông Trần Thanh Bạch - PCT UBND xã Tam Phước cho biết: “Xã Tam Phước tuy không còn các trường hợp đặc biệt khó khăn. Tuy nhiên, số hộ nghèo, các hoàn cảnh cần giúp đỡ thì vẫn còn rất nhiều. Tại Cô nhi viện Thiên Bình, các xơ cũng đang nhận nuôi 169 trẻ mồ côi, hàng chục cụ già neo đơn và bệnh nhân tâm thần. Cơ sở vật chất tại đây vẫn còn rất thiếu thốn. Sinh hoạt của các cháu nhỏ mồ côi, các cụ già và bệnh nhân hầu hết trông vào tấm lòng của các nhà hảo tâm”.
Nhiều phần quà được trao đến các hộ nghèo, cô nhi viện và trẻ em hiếu học.
Được biết, xã Tam Phước là địa bàn mới được sáp nhập vào thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai). Như chính quyền địa phương cho biết, trên địa bàn còn nhiều hoàn cảnh khó khăn rất cần sự giúp đỡ.
Chương trình thiện nguyện “Vì cộng đồng phát triển địa phương”, được Báo Gia đình và Xã hội đồng hành cùng Công ty CP An Gia Lập Nghiệp và các mạnh thường quân.
Báo Điện Tử Gia Đình & Xã Hội: Báo GĐ&XH phối hợp trao hàng trăm phần quà cho bà con xã Tam Phước
Đầu tư bất động sản quốc tế, nhà đầu tư phải biết những điều này
Theo giới sành tin, Anpha Holdings chuẩn bị tung ra một lúc 3 siêu dự án của Singapore, trong đó có tòa nhà cao nhất Singapore phá kỷ lục sau 20 năm nằm giữ của một tòa nhà cũ, trong tháng 9/2016.
Xu thế “nhập khẩu” bất động sản
Trong tác phẩm để đời “Sunday Emails from a CEO”, Tổng giám đốc Tập đoàn bất động sản hàng đầu Châu Á trụ sở tại Singapore có nhắc đến những thương vụ đầu tư tòa cao ốc chọc trời tại Hong Kong ngay giữa khủng hoảng tài chính 1997 như một quyết định “mạo hiểm” bị hàng loạt cổ đông chỉ trích. Vậy mà quyết định có phần “thiếu suy nghĩ” ấy đã đem lại khoản lợi nhuận kếch xù sau khi khủng hoảng kết thúc và đã biến vị CEO này thành người hùng “vĩ đại”.
Đó là câu chuyện của “người khổng lồ”, vậy những “nhà đầu tư tí hon” Singapore thì sao? Họ không hề “tí hon” mà là nhà đầu tư đa quốc gia “đại tài” khi đầu tư các dự án của Anh, Mỹ, Úc, Malaysia… mang lại khoản lợi nhuận khổng lồ giúp họ sống sung túc hơn tại xứ sở của mình. Ngoài dòng tiền cho thuê, nhà đầu tư Singapore rất khôn ngoan khi chọn lựa bất động sản ở những nơi có độ an toàn cao về giá trị tài sản để giữ nguồn tiền. Có lẽ, người Singapore “nhập khẩu” nhiều bất động sản quốc tế nhất Đông Nam Á.
Xu thế này trở thành kênh trú ẩn dòng tiền thông minh, an toàn mà vẫn sinh lợi nhuận khi thị trường trong nước bắt đầu dấu hiện chậm tăng trưởng hay bất động sản tại quốc gia khác đang ở đáy khủng hoảng.
Việt Nam hội nhập, cơ hội “chưa bao giờ có”
Nhìn cách người ta kiếm tiền, cất tiền khiến chúng ta ngưỡng mộ. Câu chuyện “huyền thoại đầu tư” ở Singapore không còn là “giấc mơ” của nhà đầu tư Việt. Việt Nam hội nhập sâu rộng, người Việt đi nước ngoài nhiều hơn, họ có thông tin phân tích đầy đủ, và đặc biệt không còn “tự ti” vào năng lực của mình. Việc tìm một kênh đầu tư quốc tế trở thành xu thế tất yếu khi “người khôn không bỏ hết trứng vào một giỏ”. Hàng loạt bất động sản quốc tế được giới thiệu đến với nhà đầu tư Việt, thế nhưng quyết định lựa chọn “cái nào”, “nơi nào” vẫn là bài toán khó để phân vân “nâng lên, hạ xuống” rồi cuối cùng cơ hội “chưa bao giờ có” ấy vuột mất.
Đông đảo khách hàng tham dự sự kiện công bố siêu phẩm Star Residences Malaysia tại Việt Nam
Câu chuyện của “Chú Cuội lên Cung Trăng”
Đến giờ trẻ con vẫn ngồi nhìn lên trời, ước được như chú Cuội để lên Cung Trăng. Nhiều người nói đùa “chú Cuội là chuyên gia Bất động sản”, người đầu tiên đầu tư ra “nước ngoài”. Có lẽ chú đầu tư sớm quá nên bây giờ vẫn một mình một chợ ở nơi xa xôi ấy. Thế nhưng, câu chuyện của chú Cuội có thể lại là bài học thấm thía về kinh doanh bất động sản cho những người chưa “rành nghề”. Những yếu tố sau cần phải cân nhắc trước khi đầu tư bất động sản quốc tế
1 .Vị trí, vị trí, và vị trí: rõ ràng chú Cuội chọn nhầm vị trí để đầu tư. Vị trí bắt đầu từ lựa chọn quốc gia muốn đầu tư phải hội đủ yếu tố như đất đai khan hiếm, kinh tế có nhiều động lực phát triển bền vững, chính phủ hiệu quả, chính sách đầu tư và kinh doanh thông thoáng, tầm nhìn của quốc gia rõ ràng, nhiều trụ sở của các Tập đoàn đa quốc gia. Rồi xét đến vị trí của dự án trong quốc gia được chọn phải gần các tiện ích xã hội, hạ tầng như tàu điện ngầm, gần nguồn cầu thuê bất động sản như trường Đại học, văn phòng các tập đoàn đa quốc gia.
Wallich Residence - Đỉnh cao ngoạn mục ngắm toàn cảnh Singapore
2. Mục tiêu đầu tư rõ ràng: Đầu tư để giữ tiền hay để sinh lợi. Thường thì nhà đầu tư mong muốn cả hai, tuy nhiên, nhà đầu tư “sáng suốt” sẽ biết cái nào phải ưu tiên vì hai yếu tố trên có tính bù trừ. Nếu mục tiêu là kiếm kênh “trú ẩn” cho tiền thì phải tìm đến các quốc gia có chính trị ổn định, kinh tế phát triển bền vững. Nếu đặt nặng yếu tố sinh lời cần lưu ý đến yếu tố cho thuê nhiều hơn bán lấy lời vì đa số nhà đầu tư không có thông tin kịp thời để chốt lời ngắn hạn, vì vậy phải nhắm đến dòng tiền dài hạn. Có lẽ chú Cuội chọn phương án đầu tư để giữ tiền vì “trên ấy” không có người thuê nhà của chú.
3. Khả năng thoái vốn khi cần thiết: đây là lý do người Singapore rất thích đầu tư bất động sản của các quốc gia như Anh, Úc, Mỹ, Malaysia vì tại đây chính sách ngoại hối thông thoáng, nhu cầu mua nhà của người dân cũng như nhu cầu đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài khác cũng rất cao.
4. Dù lợi nhuận có cao đến mấy thì vẫn chỉ là danh nghĩa cho đến khi xuất hiện thanh khoản. Tìm hiểu kỹ chính sách thuế chuyển nhượng bất động sản, chính sách chuyển tiền về quốc gia của mình sẽ giúp nhà đầu tư không bị “mắc kẹt” giống chú Cuội không bán được “nhà” trên ấy để về.
Lấy ví dụ về sự thành công gần đây nhất của Tập đoàn Anpha Holdings khi giới thiệu siêu dự án Star Residence của Malaysia tại Việt Nam. Ngoài 3 yếu tố then chốt để “chiến thắng” sự quan tâm của nhà đầu tư Việt Nam, Anpha Holdings rất “thông minh” khi hợp tác chiến lược với Tập đoàn tư vấn và phân phối bất động sản nổi tiếng PropNex International. Rõ ràng chiến lược lựa chọn Chủ đầu tư danh tiếng như UM Land Malaysia, Symphony Life, GuocoLand Limited … được thể hiện rõ trong cách Anpha Holdings tuyển lựa dự án để giới thiệu đến nhà đầu tư “khó tính” ở trong nước. Những dự án mà Anpha Holdings chọn cũng đều có vị thế độc tôn, giá trị đầu tư hợp lý, khả năng cho thuê rất cao. Theo giới sành tin, Anpha Holdings chuẩn bị tung ra một lúc 3 siêu dự án của Singapore, trong đó có tòa nhà cao nhất Singapore phá kỷ lục sau 20 năm nằm giữ của một tòa nhà cũ, trong tháng 9/2016.
Vingroup giành giải Nhất bất động sản quốc tế năm 2016
Ngày 12/12/2016, tại Luân Đôn – Anh Quốc, Vingroup đã xuất sắc giành giải nhất Thế giới ở hạng mục “Tòa nhà cao tầng” với Tòa tháp Landmark 81 và giải nhất Châu Á Thái Bình Dương ở hạng mục “Khu đô thị phức hợp” với Vinhomes Central Park.
Đây là lần đầu tiên một doanh nghiệp Việt Nam đồng loạt đạt hai vị trí cao nhất thế giới và khu vực tại Lễ trao giải thưởng Bất động sản Quốc tế (IPA).
Vingroup đồng loạt được vinh danh “Tốt nhất thế giới” và “Tốt nhất Châu Á Thái Bình Dương” ở hai hạng mục “Tòa nhà cao tầng” và ‘Khu đô thị phức hợp”.
Trước đó, 2 dự án đã trải qua 12 tháng đánh giá nghiêm ngặt của hội đồng gồm 78 giám khảo quốc tế, vượt qua hàng loạt đề cử nổi bật cấp quốc gia – khu vực – thế giới, để có mặt trong đêm chung kết International Property Awards 2016 (IPA). IPA là hệ thống giải thưởng bất động sản danh giá bậc nhất trên thế giới, được công nhận trên toàn cầu và là bảo chứng uy tín của các doanh nghiệp bất động sản.
Cả hai dự án của Vingroup đều được hội đồng giám khảo thống nhất đề cử cho vị trí “Tốt nhất thế giới” tại hạng mục tham gia. Chung cuộc, Tòa tháp Landmark 81 với kiến trúc vươn lên kiêu hãnh, biểu tượng phồn vinh mới của Việt Nam đã được bình chọn với số điểm tuyệt đối: 5 sao- và giành danh vị “Tòa nhà cao tầng tốt nhất thế giới 2016” – Best International Residential High-rise Development 2016. Bên cạnh các yếu tố về chất lượng, giải pháp, kỹ thuật…, Landmark 81 đặc biệt ghi điểm nhờ kiến trúc độc đáo, mang hình ảnh bó tre Việt Nam truyền thống, tượng trưng cho sức mạnh, đoàn kết và tinh thần vươn lên, chinh phục đỉnh cao mới của một Việt Nam năng động. Đây cũng là lần đầu tiên, một công trình cao tầng của Việt Nam, vượt qua các tòa tháp xuất sắc nhất 5 châu lục, để giành ngôi vị số 1 toàn cầu và chính thức bước vào danh sách những công trình đẳng cấp nhất thế giới.
Tòa Landmark 81 của Vingroup được vinh danh là “Tòa nhà cao tầng tốt nhất thế giới”.
Về nhất ở Giải khu vực Châu Á Thái Bình Dương là dự án Vinhomes Central Park (TP HCM). Với thiết kế “thành phố xanh thu nhỏ”, mật độ xây dựng khoảng 16%, diện tích công viên cây xanh lên đến 14 ha, mặt tiền trải dài hơn 1 km bên bờ sông Sài Gòn - Vinhomes Central Park đã vượt qua nhiều đề cử xuất sắc để giành vị trí số 1 tuyệt đối tại hạng mục “Khu đô thị phức hợp tốt nhất Châu Á Thái Bình Dương 2016”.
Vinhomes Central Park được vinh danh là “Khu đô thị phức hợp tốt nhất Châu Á Thái Bình Dương”.
Ông Stuart Shield – Tổng Giám đốc International Property Media cho biết: “Danh hiệu tốt nhất thế giới là sự khẳng định cao nhất về chất lượng 5 sao trên toàn cầu. Vingroup đã rất nỗ lực với các công trình làm rạng danh Việt Nam và việc được vinh danh trong đêm chung kết năm nay là thành quả đáng tự hào.”
Phát biểu tại lễ trao giải, bà Dương Thị Mai Hoa – Tổng Giám đốc Vingroup cho biết: “Hai Giải thưởng danh giá, đặc biệt là danh hiệu “Tốt nhất Thế giới”chính là mốc son quan trọng trên chặng đường phát triển của bất động sản Vingroup. Các danh hiệu đã tôn vinh chất lượng mang đẳng cấp toàn cầu của thương hiệu Việt Vinhomes; đồng thời, tạo động lực để Vingroup ngày càng sáng tạo, ngày càng vươn tầm ra thế giới với sứ mệnh vì một cuộc sống tốt đẹp hơn cho người Việt.”
Với hai danh hiệu tốt nhất Thế giới và tốt nhất Châu Á Thái Bình Dương – Landmark 81 và Vinhomes Central Park không chỉ ghi dấu thành công cho Tập đoàn Vingroup, mà còn khẳng định vị thế mới của đất nước trên bản đồ những công trình nổi bật nhất thế giới, đem lại niềm tự hào cho bất động sản Việt Nam.
• Giải thưởng Bất động sản Quốc tế (International Property Awards) là một trong những giải thưởng bất động sản thường niên uy tín bậc nhất thế giới với bề dày hoạt động gần 20 năm. International Property Awards luôn được coi là bảo chứng chất lượng xuất sắc trong lĩnh vực bất động sản thế giới.
• Năm 2013, Vinhomes Riverside được vinh danh là Dự án phức hợp tốt nhất Châu Á Thái Bình Dương. Trước đó, các năm 2012 – 2015: Vingroup cũng liên tục được tôn vinh tốt nhất Việt Nam tại nhiều hạng mục khác nhau như Dự án phức hợp, Dự án có cảnh quan tốt nhất, Chủ đầu tư TTTM tốt nhất….
• Landmark 81 - Tòa nhà cao tầng tốt nhất Việt Nam, là tòa tháp cao nhất Việt Nam, điểm nhấn nổi bật của Vinhomes Central Park, biểu tượng của đỉnh cao, đánh dấu sự thịnh vượng và phát triển của Việt Nam trong tương lai.
• Vinhomes Central Park - Khu đô thị phức hợp tốt nhất, là một quần thể độc đáo nằm ở vị trí đắc địa ven sông, với kỳ vọng tạo nên diện mạo mới cho Khu đô thị phía Đông Sài Gòn, bao gồm bến du thuyền, khu biệt thự ven sông, bệnh viện, trường học, và công viên xanh mát trải rộng bên sông.
PV
